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房屋拆迁时,什么样的房屋可以按照门面房标准进行补偿 易地扶贫搬迁、危旧房改造补助多少钱

2021年3月17日  北京厂房拆迁律师   http://www.cfbjcqls.com/

  贾启华律师,北京厂房拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

房屋拆迁时,什么样的房屋可以按照门面房标准进行补偿

房屋拆迁时,什么样的房屋可以按照门面房标准进行补偿

1、具有房产证、土地证,且房产证上标明的房屋用途为商业,或者土地证上标明的用途为商业,应当按照营业用房补偿。

2、具有房产证、土地证,虽然证件上未标明为商业用途但是实际上已经办理工商营业登记手续的,应当按照营业用房补偿。

3、不具有房产证、土地证,因历史原因未办理土地证、房产证的,但是房屋已经实际用于商业用途的,可以按照商业用房进行补偿。

4、不具有房产证、土地证,具有公房租赁凭证的,公房租赁凭证上标明屋用途为商业的。

5、不具有房产证、土地证,具有公房租赁凭证的,公房租赁凭证上虽然未标明屋用途为商业,但是房屋已经实际用于商业用途的,可以按照商业用房进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条;房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

房屋拆迁补偿标准是怎样的

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,房屋拆迁时房屋征收部门会对被拆迁房屋进行调查,房产证上标明的房屋用途为商业、办理工商营业登记手续的房屋等,可以按门面进行补偿。如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

易地扶贫搬迁、危旧房改造补助多少钱

易地扶贫搬迁、危旧房改造补助多少钱

我国易地扶贫搬迁补助标准将按照区域类型实行差异化补助,其中:新疆、西藏、青海和四川、云南、甘肃;3;省藏区,按人均;10000;元标准补助;内蒙古、广西、重庆、贵州、陕西、宁夏等;6;个西部省份和四川、云南、甘肃;3;省非藏区,按人均;8000;元标准补助;河北、山西、吉林、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南等;10;个东中部省份,按人均;7000;元标准补助。此外还有安置住房和配套设施补助标准,对于特殊群体的,国家将出资补助,不过有的地区需要自己出一部分钱。比如:

1、2018年贵州异地扶贫搬迁补助标准是建档立卡贫困人口人均住房补助20000元,整村寨同步搬迁的非贫困人口人均住房补助12000元;签订搬迁及旧房拆除协议并按期拆除旧房的,每人奖励15000元;建档立卡贫困人口人均自筹资金不超过2000元。

2、2018年湖南汨罗市异地扶贫搬迁补助标准是:一户一宅安置的建档立卡搬迁群众,住房建设最低补助人均43000元,其中:中央预算内资金8000元、地方政府债券9740元、专项建设基金5000元、长期贴息贷款20260元;县城购置楼房安置的建档立卡搬迁群众,中央预算内资金8000元、地方政府债券9740元、专项建设资金5000元、长期贴息贷款35000元,合计人均57740元全部用于购房补助。

总的来说,各地情况不一,所获得异地扶贫搬迁补助标准也是不一样的,但具体的还需以当地政府的公告为主。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,目前我国对易地扶贫拆迁、危房履行补助多少钱是没有明文规定的,一般是由各地省、自治区、直辖市人民政府制订的政策而定的。如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。


文章来源: 北京厂房拆迁律师
律师: 贾启华 [北京]
北京市凯诺律师事务所
联系电话:18601155977


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