上周北京新建住宅量价平稳 门头沟房价首超大兴
2017年3月31日 北京厂房拆迁律师 http://www.cfbjcqls.com/
(腾讯房产叶正新 发自北京)上周北京新房市场成交量与成交价格保持平稳,未出现明显波动。值得注意的是,门头沟新房成交价格超过了北京楼市热门区域大兴。北京商品住宅成交周报(2016.4.11—2016.4.17)北京市住建委统计数据显示,上周(4月11日—4月17日)北京纯新建商品住宅(不含保障房)成交1332套,环比微增6.9%,同比锐减38.84%;成交均价环比基本持平,但同比大涨超3成;成交金额环比增涨31.28%,同比激增175.74%。门头沟“贵”过大兴上周(2016.4.11—2016.4.17)北京区域成交量TOP10门头沟曾经是北京贫穷落后地区的代名词,但随着地价不断攀升,房价也水涨船高。上周门头沟区域成交均价为35387元/㎡,甚至超过了均价34958元/㎡的大兴,这也是近半年门头沟房价首次超过大兴。顺义以426套成为上周北京成交量最高的区域。商住公寓唱“主角戏”上周(2016.4.11—2016.4.17)北京商品住宅项目成交量TOP10商住公寓依然占据TOP10成交主力,除了山水文园与中粮万科长阳半岛(楼盘资料 业主论坛)为普通住宅项目以外,其余8个项目均主打商住公寓产品,其中位于顺义的刚需项目空港国际(楼盘资料)以153套成交量高居榜首,高端公寓中海金玺公馆、丰科万达广场分列二、三位。“轻奢”豪宅最受追捧上周(2016.4.11—2016.4.17)北京豪宅项目成交金额TOP10上周北京单价6万以上的高端楼盘成交量TOP10中,6个项目成交均价在6万—7万之间,仅有一个项目单价超过10万。在豪宅遍地的北京市场,显然“轻奢主义”盛行,经济型豪宅最受市场欢迎。