记者发现，时隔两年后再度现身的夏季房展会，参展人数为历来房展会最低。统计显示，2004年、2005年夏展的人流量均在15万人次以上，2006年大幅下跌至7.8万人次，而本届房展会总人数仅为5.8万人次。
北京楼盘均价1.3万元/m2
对比2006年夏季房展会，本届房展会最大不同就是由主卖北京项目变为外地项目当“主角”。本届展会，有7成项目来自外地省市。组委会最新统计数据公布，本届展会北京项目意向成交金额为7.9亿元，意向成交均价为13409元/平方米；外地项目意向成交金额为8.8亿元，意向成交均价为7681元/平方米。
2006年夏展北京项目成交总套数接近1000套。而本届展会北京项目与外地项目的意向成交套数分别为514套、1214套。
部分“地铁房”价格已透支
多家中介机构的统计显示，地铁4号线开建以来，沿线二手房房价陆续上涨，其中马家堡区域的二手房均价已涨到11000元/m2以上。“我爱我家”副总胡景晖表示，不是挨着地铁的房子就值得买。胡景晖认为，需要换乘多次的朋友和上班地区房价本身便宜的市民，都不必选择地铁沿线买房，“目前很多地铁站点附近并没有发达的公交系统接驳，有的楼盘价格甚至已经透支了地铁配套价值，升值空间已不大了，不是所有的地铁沿线房子都适合购房人。”
