上周成交情况回顾:从成交面积的同比情况来看,16个有同比数据的城市,同比增幅超过100%的城市有8 个;从成交面积的环比情况来看,23 个城市中11 个城市环比上升,环比增幅超过10%的城市有6 个,12 个城市环比下降,7 个城市环比跌幅超10%。
本周成交量增幅较上周略有扩大。从成交面积的同比情况来看,15 个城市有10 个城市同比增幅超100%;从成交面积的环比情况来看,23 个城市有10个城市环比上升,其中环比增幅超过10%的城市有8 个, 13 个城市环比下降,环比降幅超过10%的城市有5 个。
分区域来看,华北地区和华东地区成交量表现相对较好,青岛和合肥成交面积创下08 年下半年以来的新高。海口环比增幅最大为144%,上周大幅萎缩,本周恢复正常水平;长沙环比跌幅最大为21%。
各城市成交均价趋稳,套均成交面积有所下降,可售量仍小幅下降。
北京住宅期房成交 3066 套,成交面积32.5 万平;扣除保障性住房后的住宅期房成交2900 套,成交面积为31.1 万平,同比分别上升43.7%和46.2%,环比分别上升46.9%和30.8%。成交均价为12777 元/平,同比上升14.6%,环比下降1.2%。
套均成交面积为107 平米,同比上升1.7%,环比下降10.9%。
上海住宅成交 5484 套,成交面积为60.7 万平,同比分别上升42.4%和50.3%,环比分别下降9.4%和8.4%。套均成交面积为110 平米,同比上升5.5%,环比上升1%。
深圳住宅成交 1645 套,成交面积为15.4 万平,同比分别上升141%和135%,环比分别下降10%和13.6%。成交均价为14946 元/平,同比上升9.8%,环比下降9.6%。套均成交面积为93 平米,同比下降2.5%,环比下降4%。
其他城市:青岛住宅成交 2483 套,成交面积为24.7 万平,环比分别上升67.2%和60.5%。
合肥商品房成交 3372 套/31 万平,环比分别上升38%和36%。成交均价为4441元/平,环比上升1.2%。
