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北京凯诺律师事务所:拆迁征地补偿金又增加新补偿金 看看你的漏掉了吗

2017年10月19日  北京厂房拆迁律师   http://www.cfbjcqls.com/


  土地一直是农民收入的来源,也是农民最在意的。近些年,由于城乡经济的建设,很多房屋和土地会被拆迁和征收,农民失去土地意味着什么?相信大家都知道,土地能为农民提供持续性的收入,也就是说这意味着农民失去了生活来源。所以在土地被征收后土地补偿款几乎是失地农民对未来生活的所有寄托。正是如此,关于农村的拆迁补偿也在不断的优化调整,例如失地保险等等。而最近有部门发出消息,9月起,农村的拆迁将按照新标准执行,并且新增了1项补偿。

  众所周知,农村的耕地征收补偿一般都是以多少钱一亩的现金补偿办法,采取的补偿方式为现金直补;而房屋拆迁一般以现金和房屋结合的综合补偿。从今年起,不少地区都新增了社会保障补偿。社会保障补偿按照被征地时当地最低生活标准的1.1倍乘以139进行补偿。当然各地会根据自己的情况调整补偿的倍数相乘的基数。

  我们先来了解一下农村耕地征收补偿的标准,一般如果是耕地被征用的,农民可以获取3项补偿,分别为土地征用补偿,青苗补偿,家庭糊口安置补偿。当然各地的标准略有差异,我们大致了解一下,其中土地征用补偿按照旱地5.5万元每亩,水田9.2每亩,彩田15万每亩进行补偿,如果征收的耕地是农民家里的基本农田的,还会在这个补偿基础上增加大概5000元的补偿。

  再有就是农房拆迁补偿了,由于农村现代化建设的加快,新型农业的发展也越来越成熟,农村房屋成为了农民手里的“宝”。但是对于拆迁,很多农民都想着“一夜暴富”。各地的拆迁补偿不一样,这个需要到当地部门去了解,但除了房屋建筑面积补偿外,还有一想补偿使农民要知道的,那就是在房屋拆迁后,农民一般情况下还可以领取到20000元的过渡期间生活费。

  当然农民朋友也得注意,房屋如果拆迁,最好先谈好下一处宅基地的问题;而耕地征收更是要想好,事关自己后半生的生活来源,土地一旦征收,就没有机会再获取了,不能大意!来源:公众号-农地圈


  北京凯诺征地拆迁律师在此提醒:当对征地拆迁补偿不满意时,不能聚众闹事,应该理性地与政府协商,或者寻求专业律师的帮助。如果您还有更多的疑问,可以咨询北京凯诺征地拆迁律师团的专业律师帮您摆脱法律困境。

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文章来源: 北京厂房拆迁律师
律师: 贾启华 [北京]
北京市凯诺律师事务所
联系电话:18601155977
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